• 如何挑選最佳樓棟?這幾個方面需要知道
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-09-15  /  瀏覽:1111 次  /  

1、樓棟間距方面

樓棟的間距低于房屋來說是非常重要的,特別是高層住宅,樓棟的間距過小,一些低樓層的房屋就非常影響采光通風,而且樓棟之間的住戶也能輕易看見,很容易侵犯居住者的隱私。最重要的是樓棟間距過小,居住的人口比較多且密集,如果發生火災或者地震,居民逃生很困難,且火災很容易蔓延至另外一棟樓,消防車也不易進入,對居住者的生命安全有極大的影響。


2、樓棟朝向方面

對于我們買期房的購買者來說,我們在售樓部看沙盤的時候,就要主要看樓棟的朝向問題,一般坐北朝南的房子的采光和通風性能比較好,但是南偏東或者南偏西的房子,也是可以的。最好是不要選朝西的房屋,可能會西曬,房間需要做防曬處理。


3、噪音方面

我們在看房的時候,一定要注意選擇的該棟樓附近噪音是否比較大,一般靠近小區出入口、停車場出入口或靠近馬路的房屋,因為進出人員比較多和外面車輛流動,可能噪音比較大一些,尤其是低樓層的房子,噪音影響更大。所以我們在選擇房屋的時候,盡量避開這些,選擇偏中庭的房屋比較好。


4、出行方面

一個樓盤在選擇最佳樓棟的時候,購房者還應該看我們日常出行是否方便,比如開發商說小區離某一地鐵站比較近,我們需要確認購買的房屋離地鐵或公交站到底有多遠,從小區的哪一個門出去比較便捷,如果是小區靠里面的樓棟,肯定會在出行方面大大折扣。

5、其他方面

購房者在選房屋的時候還應該注意該樓盤是不是還存在沒有標明用途的空地,因為這些是沒有明確性,很有可能會影響購買房屋最后的格局,比如空地如果又修建了一棟樓,就會對采光、通風有影響,如果是修建垃圾站、配電房等等的話,那就對購買房屋的影響更大了,所以在購買房屋的時候一定要把這方面考慮進去。


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