• 2019年3月第四周邳州樓市數據每周報第92期
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-04-02  /  瀏覽:2855 次  /  

      邳州樓市金三終迎“翹尾”!
      金三銀四的檔口,正是各個樓盤推盤的黃金時期,本周多盤聯動,開盤、預售、土地掛牌出讓公告等等一系列動作整體爆發!樓市開始有“回暖”之跡象。不僅如此,2019年第一季度邳州市新房價格“穩中帶漲”,新的價格體系已基本形成。具體詳情如何,跟隨小編一起去看看吧!

      3月第四周商品房網簽成交為184套!

      據邳房網數據統計中心顯示,邳州樓市3月份第四周(3月25日-3月30日)商品房網簽備案成交量為184套,和上周相比減少了52套,環比下跌約22%;商品房網簽備案成交面積為20439.89㎡,較之上周減少了6085.11㎡,環比下跌約22.94%。



      從每日成交來看,周前周后成交波動較大,周二至周四網簽成交量較之平穩。



      另外從樓盤成交排行來看,其中住宅房源成交量排在前五的有東方名郡、龍湖領墅、邳州碧桂園、中原桃花島、運河首府。



      數據統計以網簽成交為依據,因樓盤成交和網簽登記有延誤,最終成交以售樓處為準,以上網簽套數包含商住、商鋪、儲藏室等。

      本周兩盤取得三張預售證 均已開盤 新增房源232套!

      據統計,3月第四周邳州共兩盤取得三張預售證,四棟住宅樓開售!其中碧桂園翡翠灣16#樓取得預售許可證,可售房源為72套,預售住宅總面積為10317.6㎡,已經開盤!其總層高為18層,兩個單元,建筑面積約143㎡,備案均價約7330元/㎡。



      中梁國賓府項目二期于本周取得兩張預售許可證,可售房源總計約160套,預售住宅總面積為20020.81㎡,已于本月底開盤!其中14、18#樓總層高為11層,19#樓總層高為16層,均為兩個單元。


中梁國賓府開盤現場圖


      本周無土拍成交,但有8幅地塊發布掛牌出讓公告!

      據統計,本周無地塊成交,但有8幅地塊發布掛牌出讓公告,將分別于4、5兩月成交。其中6幅為城鎮住宅用地,1幅為批發市場用地,1幅為商服用地,以上8宗地塊的起始總價為112188.31萬元,詳情如下:





2019-12號地塊紅線圖


2019-17號地塊紅線圖



      【其他需要公告的事項】
      2019-(13-14)、2019-(15-16)號地塊需按規劃要求統一規劃、統一設計、統一實施;2018-17 號地塊按已經規委會通過的方案報批建設。2019-13、2019-14、2019-15、2019-16 號地塊需按規劃條件要求配建幼兒園,小區內按每千人50生配建幼兒園,生均占地不低于18平方米,按《徐州市人民政府關于印發徐州市區居住小區配套幼兒園規劃建設及管理使用方法的通知(徐政規【2018】1 號)》文件進行管理。

      以上為2019年3月第四周邳州樓市的基本概況,想要了解更多樓市信息,可登錄邳房網(www.pzfcw.com)或掃描下方二維碼,關注邳房網微信公眾號。返回邳房網首頁》》

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